Сайт бесплатных объявлений частных лиц и компаний о продаже товаров и услуг Москвы
Опубликовать новое объявление

Дом 680 м² на участке 7 сот

2018.05.29 в 04:48, Просмотров: 58
Цена
99 000 000р.
Категория
Дома за городом в Москве

В Москве ПРОДАЮ дом 3-этажный, площадью=680 м² (кирпич) на участке 7 сот. , внутри МКАД, СЗАО, между Метро Крылатское и Строгино, по ул. 2-я Лыковская, д.65, для тех кто ценит время: вам нет необходимости ежедневно стоять по 2-3 часа в "пробках", от МКАД до загородной недвижимости, вы в окружены Рублевским лесом Москворецкого парка, но находитесь внутри МКАД! Дом =560м2, расположен в стародачном месте: начиная с 14 века князья Нарышкины имели здесь царские дачи, а отец Петра I-Алексей Михайлович- проводили соколиную охоту. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке "Троице-Лыково", расположенный в лесном массиве "Москворецкого парка", до Москва-реки-500м, до пляжей Серебрянного Бора -700м. На 1-й Лыковской ул расположены Госдачи Правит-ва РФ, Премьер-министра РФ, МПС, МЭиР и др. В поселке имеется охрана ЧОП, КПП, шлакбаум, 3-х метровый кирпичный забор, видеонаблючение, дороги заасфальтированы и имеют городск ливнев канализац.

В доме городские:водопровод, канализация, вода, электричество=20кВт. , пожарно-охранная сигализация, спутниковая антенна. В доме стены из полнотелого кирпича толщиной от 700мм до 1000мм, фасадные и внутренние стены отштукатурены по оцинкованной сетке и окрашены.

Работает газовая котельная VISSMAN-75кВт. (ГЕРМАНИЯ) и отопление-33шт радиаторов KORADO(ЧЕХИЯ). Смонтированы 35м2 ПВХ окон VEKA(Германия) и 65м2 алюминиевых витражей NEW-TEC(Италия).

Кровля дома медная =220м2, придомовой газон=227м2, Два гаража по=20м2 на 2 авто с автоматическими воротами HERMAN(Германия), +3 маш/места у дома. Дом =560м2 в собственности с 2007г. , земельный участок =600м2 в собственности с 2011г. ЦЕНА дома=560м2, с участком=6 соток =99 000 000руб.

Структура ЦЕНЫ продажи = 99 000 000руб. =97 000 000руб(Цена Продавца)+2 000 000 руб. (Комиссия Риэлтору). В доме выполнен высококачественный ремонт Европейского качества, с использованием итальянского мрамора, испанского керамогранита, немецких крсок и декора.

Все комнаты, спальни, кухня, санузлы, гостиная дома на 100% укомплектованы мебелью и оборудованиемпроизводства Италия, Германия, Англия, Испания, Франция и др. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДОМА: 1). Для личного проживания 2). Как арендный бизнес:ГОТОВЫЙ ДОМ"С ОТДЕЛКОЙ" 560 м2 сдается в аренду в поселке за 7000$/в месяц. Арендаторы: сотрудники Посольств Объдинен Араб Эмиратов, Нигерии, Синегала, Депутаты Госдумы.

В 2017 г. в Нижних Мневниках ( в 4-х километрах от поселка) будет построен Парламентский центр и туда передет ГОСДУМА РФ и Совет Федерации России, их сотрудники -потенциальные арендаторы домов поселка, а также БИЗНЕСМЕНЫ ЖИВУЩИЕ за МКАД в 10-20км, которые КАЖДЫЙ ДЕНЬ ТРАТЯТ на ДОРОГУ и пробки 3-4 часаСВОЕЙ ЖИЗНИ( а ВРЕМЯ это ДЕНЬГИ). А в КП Троице-Лыково"ВЫ УЖЕ ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ ВАС лес и свободный выезд в Центр, на 3-еТранспортКольцо, МКАД:либо в Серебряноборск тонель(через Новую Ригу) или через ул. Крылатская(для зарегистрированного в этом доме выдается пульт открывания Спецшлакбаума с улКрылатская на ул. 1-я Лыковская).

Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Торг уместен

Написать автору:

 
Ваш e-mail:


E-mail, на который отправить:


Коментарии: